Недочеты и ошибки при строительстве деревянного дома

Необходимость написать данную статью вызвана постоянными вопросами, которые поступают к нам в невероятном количестве по телефону и электронной почте, от настоящих и будущих обладателей деревянных домов. Большое число рекламных статей на тематику строительства деревянного дома, насыщена строительной «мудростью» народа и псевдо-профессиональными советами. Пытаясь разобраться в этом, будущий хозяин деревянного дома цепляется за технологические решения и строительные принципы, которые более или менее понятны, чтобы, наконец-то, поселиться в своем деревянном доме и наслаждаться жизнью.

В этой статье попытаемся изложить самые главные моменты строительства деревянного дома, которые могут повлиять на качество жизни в таком доме из дерева.

Проект деревянного дома

Иногда к нам приходят клиенты с собственными проектами, которые невозможно или воплотить в жизнь, или же которые являются не рациональными. Деревянный дом строится из бревен стандартной длины (6 м), поэтому предварительно стоить продумать все конструктивные особенности, чтобы элементы могли быть уложены без проблем. Ведь не рационально будет расходовать лишний материал, оставляя остатки, тем более, что так конструкция вряд ли будет устойчивой. Рекомендуется использовать бревна как можно большего диаметра, чтобы конструкция дома была прочной и долговечной. Климатические характеристики России заставляют утеплять дома, для того чтобы излишне не тратиться на организацию мощной отопительной системы, стоит заранее выбирать более толстые, а значит и более теплые бревна. Очень важно не использовать непонятные проекты из интернета, так как только профессионалы могут разработать новый или доработать существующий проект с соблюдением правил безопасности и действующих стандартов.

Стены, крыша, теплоизоляция

Бывает так, что производитель определенного строительного материала хвалит его, так как ему нужен сбыт. Покупатель верит, а по окончанию строительства в процессе эксплуатации дома встречается с некоторыми проблемами. Например:

1. Деревянные стены пропускают ветер, не обеспечивая должной теплоизоляции. В нашей практике случалось, что клиент просил законопатить дом, которые не был построении нами. Этот дом имел серьезные щели и практически не держал тепло. Мы может усовершенствовать деревянные дома, которые не были возведены нами, утеплив их, что поможет сэкономить владельцу на отоплении.

Но что послужило причиной потери теплоизоляционных свойств и образованию щелей? Бывает, что дом возводится из бревна или брусьев, обладающих естественным уровнем влажности. В таком случае лучше заказывать дом под ключ, то есть строить его у одной компании сразу вместе с крышей. В качестве кровельного материала можно использовать мягкие виды кровли или металлическую черепицу. В таком случае кровельный материал будет давить на древесину, выполняя функцию пресса. Тогда дерево, усыхая, будет давать более равномерную усадку без образования зазоров, а также без кручения бревен.

Многие считают, что ручная обработка бревен лучше. Конечно, если ее выполняет настоящий мастер с большим практическим опытом. Но все же человеческий фактор и возможность ошибки никто не исключает. Тем более, что современное высокотехнологическое оборудование выполнит работу быстрее и с высокой точностью, исключив возможность ошибки. Сейчас механическое производство считается лучше и рациональнее.

      2. Теплоизоляция деревянного дома будет нарушена, если у него очень легкая крыша, а также в ситуациях, когда заказчик ранее сэкономил на тепло- и гидроизоляции стен.

      3. Неправильно установленные двери и окна также могут стать причиной утечки тепла.

      4. Дом не будет теплым, если гидрозащита и теплоизоляция его пола и потолка выполнена в разногласии со стандартами

Если древесина потеряла свой цвет, на ней появились трещины, плесень и грибок

Причинами таких явлений могут быть следующие факторы:

1. Бревна, используемые для строительства деревянных домов, требуют очень быстрой обработки после сруба деревьев, так как, пролежав длительное время в коре, они теряют свои теплоизоляционные и прочностные характеристики. Также очень важна своевременная обработка древесины защитными средствами (антисептиками).

Известно, что древесина зимней заготовки лучше хранится, а также в ней практически никогда не заводятся грибки и различные микроорганизмы, способные разрушить ее структуру. Ведь при минусовых температурах жизнедеятельность всех микроорганизмов приостанавливается.

 2. Невозможно выполнить сушку древесины на показатель 15% влажности. Сухой материал будет дороже почти на 40%, поэтому заказчик должен сам выбрать, возводить дом за 1-2 сезона, или подождать от 2 до 3 сезонов. В любом случае защитные процедуры древесины будут отличаться между собой. Например, если для строительства выбран лес естественной влажности, и он будет воспринимать вес тяжелой кровли, то его необходимо обработать специальными защитными пропитками. Это даст возможность исключить негативное влияние на материал в процессе его сушки.

3. Иногда встречается проблема гниения бревна изнутри, а теплоизоляция не соответствует ожиданиям. Что вызвало такую проблему? Вы знаете, что такое «точка росы»? В местах, где дерево имеет контакт с металлическими элементами или же искусственными теплоизоляционными материалами снаружи, возникает эта точка росы. Здесь из-за перепада температуры разных поверхностей скапливается влага и образуется конденсат. В нашей компании металлические стяжки не применяются. Брус и бревна скрепляются при помощи исключительно деревянного крепежа – нагелей. Но бывает так, что проектом предусматривается применение металлических крепежных элементов, например, сквозных стяжек. В таком случае конструкция будет продумана до мелочей, а вероятность возникновения точки росы будет исключена.

Советы от наших специалистов: 

• Приблизительная стоимость строительства дома из дерева на данный момент составляет от 500 до 600 долларов за квадратный метр. Сюда входит все – строительство фундамента, возведение стен, создание крыши, отделочные работы, а также прокладка коммуникаций. Это стоимость готового дома, в который можно будет уже въезжать.
• Не рекомендуется самостоятельно выбирать строительные материалы, так как только опытные специалисты знают обо всех нюансах современных материалов и смогут порекомендовать оптимальный вариант.
• Проект лучше заказывать в компании, которая работает в сфере строительных услуг уже не один год и хорошо себя зарекомендовала. Только профессиональные архитекторы могут создать такой проект, который полностью будет отвечать вашим ожиданиям, и при этом соответствовать требованиям безопасности и действующих норм.
• Не стоит сравнивать цены на строительные материалы у разных производителей, и выбирать там, где дешевле. Дело в том, что разные производители по-разному указывают цены на свою продукцию. К примеру, у нас указана стоимость за 1 м. куб. бревна, которое уже готово к сборке дома. Оно уже имеет все необходимые пазы и чашки, которые выполняются в нем в соответствии с проектом. Помимо этого бревна обрабатываются антисептическими средствами для защиты древесины. Все это входит в стоимость материала. В других производителей это может быть не включено в стоимость, и вам придется в дальнейшем доплачивать.
• Выбирая проект и материалы для строительства дома, учитывайте не только стоимость его возведения, но также и стоимость дальнейшей эксплуатации, в том числе и возможные проблемы.

Заказав проектирование и строительство деревянного дома у нас, вы получите теплое, прочное, долговечное и красивое строение, которое будет радовать вас долгие годы.

• Ошибки устройства крыши