Как формируется стоимость строительства деревянного дома?

По данным, полученным на сегодняшний день, в сфере строительства деревянных домов установлены определенные цены, а именно: от 3000 до 4000 долларов за 1 квадратный метр готового дома из дерева. Это средняя цена, которая зависит от используемых материалов, выбранного проекта, сроков строительства и прочих особенностей. В полную стоимость строительства деревянного дома обычно включают стоимость возведения основания под дом, сборку стен, обустройство кровли, работы по отделке и проводке коммуникаций, а также теплоизоляцию и защиту дома от влаги. Это все называется "строительством под ключ".

Сроки строительства

По срокам возведение деревянного дома может длиться 1-3 строительные сезоны. Очень важно накрывать дом из бруса или оцилиндрованного бревна на протяжении хотя бы года, чтобы древесина могла естественным образом усаживаться без пересыхания под воздействием прямых солнечных лучей. Если же для строительства используется уже высушенный материал, то построить дом можно за 1 сезон, но если он больших размеров, то все равно понадобится не менее 2 сезонов.

Диаметр бревна

У нас представлено 6 вариантов диаметров бревна:

• 18,
• 20,
• 22,
• 24,
• 26,
• 28.

В зависимости от которых и формируется стоимость дома из оцилиндрованного бревна за м.кв. В этом примере в расчет не вошла:

• стоимость строительства фундамента,
• проведения электричества,
• отопления,
• проведение сантехнических работ и так далее.

Только на основании данных, полученных от клиента, и касающихся выбора конкретных материалов и самого проекта, будет проведен точный расчет стоимости всего строительства.

Особенности определения стоимости строительства

Клиент, проверяя на рынке ценовые предложения, часто встречает ситуации, при которых стоимость бруса или бревен сильно варьируется. С чем это связано?

1. Например, одна компания называет цену материала на 1/3 часть ниже от средней на рынке. Это, конечно, привлекает заказчика. Но на деле потом оказывается, что кубатура материала увеличена, а когда выполняется перерасчет, то цена обычно и является рыночной (или даже завышенной).

2. Также еще одним нюансом при определении стоимости бревен является тот фактор, что некоторые производители указывают цены за материал без обработки антисептиком, без чашек и без контрольной сборки.

Когда заказ оформлен и строительство началось, заказчику приходится доплачивать за все это, и выходит опять же средняя рыночная цена.

Поэтому любой будущий владелец деревянного дома при сравнении цен на материал должен учитывать эти особенности.

Заказать расчет стоимости у компании БревнышКоМСК

Обратитесь к нашим специалистам, чтобы получить полную консультацию по выбранному проекту и найти ответы на интересующие вас вопросы. Лучше всего заказывать проектирование дома и его строительство в одной и той же компании. После выбора и доработки проекта под ваши пожелания мы составим сметы работ, благодаря которой вы сможете узнать полную стоимость возведения деревянного дома.

Читайте далее...

• Формирование цены на дом из оцилиндрованного бревна