Подготовка под строительство земельных участков

Очистка участка

Перед тем, как приступить к строительству деревянного дома в Подмосковье, бани или малых архитектурных форм, таких как беседки,  необходимо хорошо подготовить к этому участок. Процесс подготовки обычно выполняют в два этапа, и, хоть участок является пока что черновым, но именно он будет определять ландшафтный вид в будущем. Это значит, что осмотр местности должен выполняться более внимательно. Вся подготовка выполняется в два этапа: первый – это очистка территории и  второй заключается в инженерной подготовке участка. 

Не стоит относиться к очистке своей территории, как к черновой и не нужной никому работе. Если вы в будущем намерены разбить газоны или же цветники, то следует удалить весь мусор, камни и осмотреть все кустарники и деревья, которые есть на участке, на предмет их удаления либо сохранения. Впоследствии такие мероприятия смогут создать нужный фон эстетичного вида вашей территории и помогут определиться с местом, где будет происходить процесс строительства. 

Создаём рельеф

Если ваш участок имеет более-менее ровный рельеф, то работы нужно будет провести в незначительном объеме. Если ландшафт земельного участка сложен, то будьте готовы к серьезным работам по его усовершенствованию, то есть необходима будет вертикальная планировка участка, под которой подразумевается ряд работ: срезание грунта в одной части участка и засыпание его в другой, а также планировку площадок и дорожек и т.д. 

Если для вашего земельного участка характерны перепады высот, то самым практичным будет террасирование. Создание террас придаст ландшафту более колоритный вид, а также будет предотвращать размывание грунта. Не важно, какая будет высота террас, но они обязательно должны иметь подпорные стенки, иначе все усилия будут сведены к нулю.
 

Геодезическая разведка

Для того, чтобы правильно построить дом и иные постройки и во избежание каких-либо проблем с фундаментом, и с самим сооружением, желательно заказать выполнение геолого-геодезического исследования земельного участка. Это позволит определить характер и уровень залегания грунтовых вод, пригодность земельного участка к застройке, а также глубину промерзания земли и способность почвы нести нагрузки и так далее. Благодаря инженерно-геологическому исследованию можно определить тип фундамента и избавится от разных проблем. 
 

Дренажная система

Завершительный этап подготовки земельного участка требует обустройство дренажной системы для того, чтобы предотвратить заболачивание участка. Проектирование дренажной системы очень важно, так как скапливающиеся дождевые или грунтовые воды на земельном участке могут привести к неблагоприятным последствиям. Бывают дренажные системы нескольких типов, отличающихся сложностью исполнения. 

Самым простым и наиболее востребованным является открытый дренаж, представляющий собой сеть маленьких канавок разной глубины. А вот закрытые дренажи, которые используются для отвода и снижения уровня грунтовых вод являются более усложнённым вариантом осушительной системы. Выбор дренажной системы следует делать с учетом рельефа земельного участка, а также высоты прилегания грунтовых вод.

• >> С чего нужно начинать строительные работы?
• >> Следующий строительный этап - проектирование
• >> Строительство