Проект двухэтажного дома 7,5х9,25 из бревна "D-199"
Стоимость дома из дерева под ключ. Цена квадратного метра.
Деревянный дом отличается от строений, возведенных из иных материалов, высокой экологичностью и привлекательной стоимостью. Однако хороший дом не может очень дешево стоить, но если сравнивать, например, деревянный и кирпичный дом одинаковых площадей, первый выйдет дешевле.
Хотелось бы повторить еще раз, что особое внимание нужно обращать не на цифру, озвучиваемую застройщиком, а на смету, на основании которой получена итоговая цифра. Только так можно сразу отсечь варианты с неполной комплектацией либо с неучтенными в смете предстоящими расходами.
Наша компания советует остерегаться фирм, которые мгновенно озвучивают точную сумму, поинтересовавшись лишь числом этажей или количеством комнат. Это безответственный подход, который направлен на заманивание клиентов и последующее «раскручивание» их на серьезный бюджет.
Кроме того, как же без составления проекта можно знать точную сумму, если заказчик, например, хочет украсить дом необычными окнами? Или создать цокольный этаж?
Существует перечень факторов, которые влияют на стоимость деревянного дома.
Вот основные из них:
1. Проект. Деревянные дома, цены на которые вполне демократичны, почти всегда строят по типовым проектам. Экономия здесь вполне очевидна: нет надобности составлять новую рабочую документацию, проводить новые архитектурные работы. Соответственно, деревянные дома, которые разработаны по эксклюзивным проектам, стоят намного дороже из-за проведения вышеперечисленных работ, а также потому что эксклюзивные проекты удорожают стоимость всех строительных этапов.
2. Фундамент. Цены на дома из дерева зависят от вида и заглубленности фундамента: чем он глубже, чем конструктивно сложнее, чем дороже стройматериалы для его изготовления – тем выше цена деревянного дома.
3. Стены. Стоимость деревянного дома под ключ будет зависеть и от выбранного вида (плиты с каркасом, бревно, брус), и от сечения: чем оно больше – тем дороже будет стоить материал. Обязательно подумайте несколько раз, прежде чем отдать предпочтение более тонкому материалу. Следует знать, что утеплители достаточно дорого стоят, а зимой в деревянном доме с тонкими стенами будет не комфортно жить.
4. Кровля. Главную роль тут играет кровельный материал и конструкционная сложность самой крыши.
5. Окна, двери. Материалы и конструкционные особенности – это самые важные параметры, по которым определяют стоимость.
Разумеется, это еще не все факторы, которые влияют на уменьшение - увеличение стоимости деревянных домов. Но представители строительных фирм, которые подходят к своей работе с большой ответственностью, всегда оговаривают даже незначительные нюансы, способные повлиять на цену будущего деревянного дома. Поэтому к этапу заключения договора нужно относиться очень серьезно. Не стоит спешить, очень внимательно прочитайте все пункты договора и изучите смету, задавая любые вопросы, которые возникают у вас.
Первый этап строительства деревянного дома под усадку:
- Проект дома, рабочая документация для сборки сруба
- Комплект оцилиндрованного бревна, которое было заготовлено зимой (сосна-ель) в Кировской области (100% заводское производство стенового комплекта с нарезанием по проекту монтажных чашек);
Сруб. Работы по бревну:
- Транспортная обработка бревен;
- Доставка бревен на участок;
- Выгрузка бревен;
- Установка бревна на березовые нагеля Ø25 мм ;
- Установка нулевого ряда (если пожелает заказчик - доска подкладная ЛИСТВЕННИЦА размерами 50х200х6000 мм, которая обработана антисептиком);
- Установка балок перекрытия каждые 60 см;
- Укладка межвенцового утеплителя;
Крыша. Работы по крыше:
- Установка стропильного ряда каждые 600 мм;
- Монтаж стропильной системы на так называемых плавающих опорах;
- Устройство обрешетки;
- Монтаж временной кровли с использованием рубероида и прижимных реек;
Используемые материалы:
- Комплект балок перекрытия (брус) 100х200х6000 мм;
- Все расходные и необходимые для сборки дома материалы;
- Гидростеклоизол (под бревно);
- Для стропильного ряда - брус 50х200х6000;
- Для обрешетки из доски 25х100х6000;
- Прижимные рейки, размеры 25х25, 25х50;
- Скользящие опоры, “плавающие” и шарнирные соединения;
- Рубероид;
- Все сопровождающие и расходные материалы, которые нужны для временной кровли.
Дополнительно также можете заказать в нашей компании:
Монтаж крыши «под ключ»
- под металлочерепицу;
- под гибкую кровлю;
Устройство фундамента
Типы фундаментов, которые мы предлагаем под дом из оцилиндрованного бревна:
- ленточный
- мелкозаглубленный ленточный по буронабивным сваям (ростверк на свайном поле);
- винтовые сваи (самый бюджетный вариант).
Похожие
