Практичный проект дома из бревна недорого 9х10 "D-43"
Данный проект представляет собой двухэтажный дом с жилой мансардой (1,5 этажа). Проект подойдет и для сезонного, и для постоянного проживания. Здесь 5 отдельных спален, санузел на втором этаже и ванная комната на первом, а также кухня-столовая. Лестничный холл, который имеет второй свет, котельная. Есть также достаточно просторная гостиная.
Формирование цены на дом из оцилиндрованного бревна
Дома из оцилиндрованного бревна – не самый дешевый вариант загородного жилья, однако очень востребованы за счет того, что можно построить их по средней цене.
Как формируется стоимость возведения
Данные стройрынка домов из дерева в нашей стране свидетельствуют о том, что средняя цена деревянного дома находится в пределах 500 – 1000$ за кв. метр. Это средняя цена, так как используются разные материалы, от разных производителей и возведение выполняется в разные сроки. Полная цена строительства деревянного дома - фундамент, стены, кровельный пирог (утепление и парогидроизоляция), конструкция кровли, деревянные двери, полы, перекрытия и окна, полы, отделочные работы, сантехника и электрика, иными словами "строительство под ключ".
Срок возведения домов из дерева 1-3 строительных сезона. Брус и оцилиндрованное бревно, которые имеют естественную влажность, предполагают, что коробка будет расположена под накрытой кровлей минимально один год, то есть до тех пор, пока древесина будет сохнуть и усаживаться. Сухое бревно позволяет построить дом за 1-2 сезона, если строение большое.
Примерный расчет стоимости дома за квадратный метр приводится на нашем сайте с учетом 6-ти вариантов диаметра материла для стен. Этот пример показывает, как изменяется стоимость строительства дома в зависимости от того, какой диаметр материала выбран. В расчеты не входит стоимость: фундамента, электрики, сантехники, отопления, плитки – так как их стоимость зависит от предпочтений клиента и иных факторов.
Собирая ценовые предложения, мы часто обращаем внимание на разную стоимость за брус или бревно. Например, стоимость материала может быть ниже на 30% среднерыночной, но потом оказывается, что кубатура стенового материала увеличена, и если ее пересчитать, что можно выйти на среднерыночную и даже выше. Иногда цена указывается за бревно (брус) без чашек, антисептирования и контрольной сборки, но когда заключается договор, Вас ставят перед фактом, что нужно доплачивать, и стоимость стремится к среднерыночной.
Именно поэтому, для того, чтобы грамотно сравнивать предложения по цене от разных производителей, мы рекомендуем определиться с проектом, а еще лучше, если этот проект выполнит та компания, которая будет и проектировать, изготавливать и строить дома из дерева. К этому проекту будет приложена вся смета. А когда у вас на руках будет смета работ и материалов, то можно будет получить максимально точные предложения по цене.
Еще статьи на тему строительства
Смотрите видео
Первый этап строительства деревянного дома под усадку:
- Проект дома, рабочая документация для сборки сруба
- Комплект оцилиндрованного бревна, которое было заготовлено зимой (сосна-ель) в Кировской области (100% заводское производство стенового комплекта с нарезанием по проекту монтажных чашек);
Сруб. Работы по бревну:
- Транспортная обработка бревен;
- Доставка бревен на участок;
- Выгрузка бревен;
- Установка бревна на березовые нагеля Ø25 мм ;
- Установка нулевого ряда (если пожелает заказчик - доска подкладная ЛИСТВЕННИЦА размерами 50х200х6000 мм, которая обработана антисептиком);
- Установка балок перекрытия каждые 60 см;
- Укладка межвенцового утеплителя;
Крыша. Работы по крыше:
- Установка стропильного ряда каждые 600 мм;
- Монтаж стропильной системы на так называемых плавающих опорах;
- Устройство обрешетки;
- Монтаж временной кровли с использованием рубероида и прижимных реек;
Используемые материалы:
- Комплект балок перекрытия (брус) 100х200х6000 мм;
- Все расходные и необходимые для сборки дома материалы;
- Гидростеклоизол (под бревно);
- Для стропильного ряда - брус 50х200х6000;
- Для обрешетки из доски 25х100х6000;
- Прижимные рейки, размеры 25х25, 25х50;
- Скользящие опоры, “плавающие” и шарнирные соединения;
- Рубероид;
- Все сопровождающие и расходные материалы, которые нужны для временной кровли.
Дополнительно также можете заказать в нашей компании:
Монтаж крыши «под ключ»
- под металлочерепицу;
- под гибкую кровлю;
Устройство фундамента
Типы фундаментов, которые мы предлагаем под дом из оцилиндрованного бревна:
- ленточный
- мелкозаглубленный ленточный по буронабивным сваям (ростверк на свайном поле);
- винтовые сваи (самый бюджетный вариант).
